凤台县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告凤自然资规出告[2021]03号
一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规。经凤台县人民政府批准,凤台县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
(一)、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
Ftgy2020020 |
宗地面积: |
9984.5㎡(14.9786亩) |
宗地坐落: |
凤台县凤凰镇十里沟社区境内 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
≥1.0 |
建筑密度(%): |
≥40 |
绿地率(%): |
≤15 |
建筑限高(米): |
≤24 |
土地用途: |
工业用地(一类工业用地) |
投资强度: |
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保证金: |
120.00万元 |
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起始价: |
230.64万元(15.40万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
建筑退距、退让应同时满足《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准规范的要求。具体详见原凤台县城乡规划局《关于凤凰镇十里沟社区出让地块二国有建设用地规划条件的复函》(凤规函字【2017】26号)。 |
宗地编号: |
Ftgy2021007 |
宗地面积: |
16590.0㎡(24.885亩) |
宗地坐落: |
凤台县凤凰镇十里沟社区境内 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
≥1.0 |
建筑密度(%): |
≥40 |
绿地率(%): |
≤15 |
建筑限高(米): |
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土地用途: |
仓储用地(二类物流仓储用地W2) |
投资强度: |
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保证金: |
190.00万元 |
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起始价: |
378.25万元(15.20万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
退让用地红线5米,建筑及其他退让应同时符合控规、相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》要求。其他土地利用要求详见《C-05-08-06地块规划条件通知书》。 |
宗地编号: |
Ftgy2021008 |
宗地面积: |
9752.9㎡(14.6293亩) |
宗地坐落: |
凤台经济开发区淮凤公路北侧、淮南市锅炉厂西侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
≥1.0 |
建筑密度(%): |
≥40 |
绿地率(%): |
≤15 |
建筑限高(米): |
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土地用途: |
工业用地(二类工业用地) |
投资强度: |
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保证金: |
120.00万元 |
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起始价: |
222.37万元(15.20万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
相关建筑间距需满足相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》要求。退让相邻地界应符合控规、相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》要求。其他土地利用要求详见《A04-25-07地块规划条件通知书》。 |
宗地编号: |
Ftjy2021011 |
宗地面积: |
10436.8㎡(15.6552亩) |
宗地坐落: |
凤台县凤凰镇新湖社区境内 |
出让年限: |
40年、70年 |
容积率: |
≤2.0 |
建筑密度(%): |
≤25 |
绿地率(%): |
≥35 |
建筑限高(米): |
≤80 |
土地用途: |
商住用地(二类居住用地) |
投资强度: |
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保证金: |
1450.00万元 |
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起始价: |
2817.94万元(180.00万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
规划建筑北侧退环湖路(45米)道路红线17.5米;东侧退区三路(36米)道路红线10米;南侧退新湖路(24米)道路红线8米;西侧退距按相关规定执行。出入口方位:南。其他退距应同时满足《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准规范的要求。具体详见原凤台县城乡规划局《关于拟定凤凰湖新区新湖社区出让地块九国有建设用地规划条件的复函》凤规函字【2014】39号。 |
宗地编号: |
Ftjy2021012 |
宗地面积: |
5172.5㎡(7.7588亩) |
宗地坐落: |
凤台县凤凰镇酒东村阜淮铁路北侧 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
≤1.0 |
建筑密度(%): |
≤35 |
绿地率(%): |
≥25 |
建筑限高(米): |
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土地用途: |
商业用地 |
投资强度: |
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保证金: |
120.00万元 |
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起始价: |
225.52万元(29.00万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
建筑东、西、南、北侧退用地红线不小于5米,退让相邻地界应符合《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准的要求。出入口设置:西侧。其他土地利用要求详见《C07-001-02地块规划条件通知书》。 |
宗地编号: |
Ftjy2021013 |
宗地面积: |
60295.0㎡(90.4425亩) |
宗地坐落: |
凤台县城关镇八里塘社区境内 |
出让年限: |
40年、70年 |
容积率: |
≤2.2 |
建筑密度(%): |
≤25 |
绿地率(%): |
≥35 |
建筑限高(米): |
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土地用途: |
商住用地(二类居住用地R2) |
投资强度: |
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保证金: |
10000.00万元 |
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起始价: |
19897.35万元(220.00万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
建筑退让公园用地红线不小于5米。退让南湖大道道路绿线不小于5米,退让淮海路道路红线(高层不小于10米,多层不小于8米),退让八里路道路红线(高层不小于10米,多层不小于5米),退让相邻地界应符合《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准的要求。出入口设置:东、南、北侧。其他土地利用要求详见《B05-08-02地块规划条件通知书》。该地块西侧绿地约3249㎡,由竞得人出资建成验收合格后,无偿移交县城管局管理。 |
宗地编号: |
Ftjy2021014 |
宗地面积: |
67780.6㎡(101.6709亩) |
宗地坐落: |
凤台县城关镇八里塘社区境内 |
出让年限: |
40年、70年 |
容积率: |
≤2.2 |
建筑密度(%): |
≤25 |
绿地率(%): |
≥35 |
建筑限高(米): |
|
土地用途: |
商住用地(二类居住用地R2) |
投资强度: |
|
保证金: |
11500.00万元 |
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起始价: |
22367.6万元(220.00万元/亩) |
加价幅度: |
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挂牌开始时间: |
2021年7月19日08时00分 |
挂牌截止时间: |
2021年7月30日9时30分 |
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备注 |
建筑退让南湖大道、慧智路道路绿线不小于5米。退让淮海路道路红线(高层不小于10米,多层不小于8米),退让八里路道路红线(高层不小于10米,多层不小于5米),退让相邻地界应符合《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准的要求。出入口设置:东侧、北侧。其他土地利用要求详见《B05-09-02地块规划条件通知书》。该地块西侧、南侧绿地约6625.8㎡,由竞得人出资建成验收合格后,无偿移交县城管局管理。 |
(二)、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请,不接受联合申请。
(三)、本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价,不达底价不得成交;按照价高者得原则确定竞得人。
(四)、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年7月19日9时30分 至 2021年7月28日16时前,请在淮南市公共资源交易服务网注册账号,下载出让文件。
(五)、 申请人可于2021年7月19日9时30分至 2021年7月28日16时前在淮南市公共资源交易服务网提交报名材料。交纳竞买保证金的截止时间为2021年7月28日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2021年7月29日16时00分前确认其竞买资格。
(六)、 本次国有土地使用权挂牌活动在凤台县公共资源交易监督管理局(凤台县住建局1楼开标大厅)进行。地块挂牌时间为:
Ftgy2020020号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
Ftgy2021007号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
Ftgy2021008号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
Ftjy2021011号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
Ftjy2021012号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
Ftjy2021013号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
Ftjy2021014号地块: 2021年7月19日08时00分 至 2021年7月30日9时30分;
(七)、如挂牌公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致,以挂牌出让文件为准。
(八)、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
二、 联系方式与银行帐户
联系地址:凤台县自然资源和规划局
联系电话:0554-8681380 18009647887
开户单位:凤台县财政国库支付中心
开户银行:中国农业银行股份有限公司凤台县支行
银行帐号:126010010400160250000000092
备注栏:凤台县土地管理事务所
凤台县自然资源和规划局
凤台县公共资源交易中心
2021年6月28日