关于印发《淮南市旧房装修领域补贴实施细则》的通知

关于印发《淮南市旧房装修领域补贴实施细则》的通知

各县区、园区及相关单位：

为进一步落实国家发展改革委、财政部印发的《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》（发改环资〔2024〕1104号）《安徽省住房和城乡建设厅安徽省发展和改革委员会安徽省财政厅关于印发<安徽省旧房装修领域补贴实施细则>的通知》(建计〔127〕号)精神，充分发挥2024年超长期特别国债资金作用，促进我市旧房装修领域消费品以旧换新工作，持续释放投资消费潜力，市住房和城乡建设局、市发展改革委、市财政局制定了《淮南市旧房装修领域补贴实施细则》。现印发给你们，请遵照执行。

附件：淮南市旧房装修领域补贴实施细则

淮南市住房和城乡建设局     淮南市发展和改革委员会

淮南市财政局

淮南市旧房装修领域补贴实施细则

为充分发挥2024年超长期特别国债资金作用，促进我市旧房装修领域消费品以旧换新工作，持续释放投资消费潜力，根据《国家发展改革委财政部印发<关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施>的通知》（发改环资〔2024〕1104号）《安徽省住房和城乡建设厅安徽省发展和改革委员会安徽省财政厅关于印发<安徽省旧房装修领域补贴实施细则>的通知》(建计〔127〕号)精神，制定本细则。

第一章 补贴对象、范围和标准

第一条 对公租房、公有老旧房屋装修改造按照装修改造造价的20%给予补贴，公租房和公有老旧房屋的装修改造每个项目补贴上限为200万元；城镇老旧住房装修改造按照装修改造造价的15%给予补贴，城镇老旧住房的装修改造每套补贴上限为5万元。

第二条 本细则所称公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房；公有老旧房屋是指产权属于国有的直管公房和公益类房屋建筑（办公用房除外）；城镇老旧住房是指在城镇规划内因房屋使用年限10年以上，存在屋顶漏水、外墙脱落、功能缺失、供配电设施老化等需要改造的城镇住房。

第三条 旧房装修补贴范围主要包括房屋的外墙、幕墙、屋顶翻新保温；室内地面、墙面、水电、门窗、厨卫更新装修改造；燃气自动报警和安全保护装置、消防设施、建筑节能等装修改造和增设安装智慧安防等。

第四条 自《安徽省发展改革委安徽省财政厅关于印发加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新若干措施的通知》（皖发改环资〔2024〕493号）印发之日（含当日）至2024年12月31日期间，对当年已经开工但尚未完工的项目以及新开工的项目予以补贴，确保项目改造资金落实到位并当年使用完毕。

第五条 公租房、公有老旧房屋和城镇老旧住房装修按照“谁组织、谁负责；谁装修、谁负责”的原则，严格落实工程质量安全和资金使用安全主体责任。

第二章 补贴申报、审核和发放

第六条 公租房装修改造补贴申请流程。

申请公租房补贴资金的申请人，应在改造项目正式开工并形成实物工作量后，填写“淮南市公租房装修改造补贴申请表(附件1)”和提交相关佐证材料到项目所在属地住房和城乡建设部门进行申请，属地住房和城乡建设部门审核后报市住房和城乡建设局申请拨付资金。项目佐证材料主要包括工程招投标材料、工程施工合同、工程造价预算清单、开工现场照片等。申请截止日期为2024年12月31日。

第七条 公有老旧房屋装修改造补贴申请流程。

申请公有老旧房屋补贴资金的申请人，应在改造项目正式开工并形成实物工作量后，填写“淮南市公有老旧房屋装修改造补贴申请表(附件3)”和提交相关佐证材料到项目属地住房和城乡建设部门进行申请，属地住房和城乡建设部门审核后报市住房和城乡建设局申请拨付资金。项目佐证材料主要包括产权人证明材料、工程招投标材料、工程施工合同、工程造价预算清单、以及开工令、开工现场照片等。

第八条 老旧住房装修改造补贴申请流程。

申请老旧住房补贴资金的申请人，应在改造项目正式开工并形成实物工作量后，填写“淮南市老旧住房装修改造补贴申请表(附件5)”和提交相关佐证材料到项目属地住房和城乡建设部门进行申请，属地住房和城乡建设部门审核后报市住房和城乡建设局申请拨付资金。项目佐证材料主要包括工程招投标材料、工程施工合同、工程造价预算清单、开工现场照片等。申请截止日期为2024年12月31日。

个人申请装修改造补贴的，申请人应为该房屋的产权人，在改造项目正式开工并形成实物工作量后，填写“淮南市老旧住房装修改造补贴（个人）申请表(附件7)”和提交相关佐证材料，经所在社区（村居）核实后到项目属地住房和城乡建设部门进行申请，属地住房和城乡建设部门审核后报市住房和城乡建设局申请拨付资金，个人申请资金暂拨付至属地住房和城乡建设部门账户。项目佐证材料主要包括楼栋或者小区的竣工时间相关证明材料、个人房屋产权证明、与物业服务企业签订的装饰装修管理服务协议、与具有建筑装修装饰工程专业承包资质的公司签订的房屋装修合同、装修设计方案、施工方案、安全生产承诺书、工程造价预算项目清单、现场照片等。申请截止日期为2024年12月31日。补贴资金实行总额控制，额度用完为止。

第九条 各县区住房和城乡建设部门收到申报信息后，组织专业人员对材料的真实性、合理性进行审核，3个工作日反馈审核结果。申请人提交的信息真实完整，符合本细则要求的，予以审核通过；信息不完整或不清晰无法辨识的，审核部门将补正信息要求告知申请人，申请人按要求在15日内补正有关信息重新申请。

第十条 各县区住房和城乡建设部门应当在审核通过后进行公示，公示期7个工作日。公示无异议或异议不成立的，4个工作日内，将符合补贴条件的项目信息进行汇总、确定补贴金额，报市住房和城乡建设局申请拨付资金。

第十一条 每月25日前，由各县区住房和城乡建设部门分类汇总当月资金申请，将“申请表(详见附件)”和“汇总表（详见附件）”及佐证材料打包报送至市住房和城乡建设局、市发展改革委、市财政局备案抽查。

第三章 资金管理和监督

第十二条 按照《安徽省发展改革委安徽省财政厅关于印发加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新若干措施的通知》要求，在补贴实施过程中，要严格资金管理，不得用于平衡地方预算、偿还地方政府债务、地方“三保”支出，不得通过举债筹集配套资金。

县区住房和城乡建设部门要认真审核申请人提交的补贴资金申请，各县区财政部门负责对补贴资金使用进行监管，确保资金安全、发放及时。

第十三条 县区相关部门及其工作人员在资金审核、分配、拨付过程中，存在利用不正当手段套取资金等行为以及其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违纪行为的，依法追究相应责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十四条 补贴申请人应对申报材料的真实性和准确性负责，利用不正当手段套取补贴资金的，由申请人所在地住房和城乡建设、发展改革、财政等部门根据职责分工依法依规严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四章 附则

第十五条 住房和城乡建设、发展改革、财政等部门要加强对补贴政策的宣传，引导申请人用好国家资金补贴政策，加快推动我市老旧住房维护修缮。所有申请补贴的项目要求2025年12月底前完工。

第十六条本细则自发布之日起执行，如有上级新出台的相关政策条款与本细则不一致的，应以上级新出台的政策为准。本细则由市住房和城乡建设局、市发展改革委、市财政局按照职责负责解释。

附件 1. 淮南市公租房装修改造补贴申请表

2. 淮南市公祖房装修改造补贴申请汇总表

3. 淮南市公有老旧房屋装修改造补贴申请表

4. 淮南市公有老旧房屋装修改造补贴申请汇总表

5. 淮南市老旧住房装修改造补贴申请表

6. 淮南市老旧住房装修改造补贴申请汇总表

7. 淮南市老旧住房装修改造补贴（个人）申请表

8. 淮南市老旧住房装修改造补贴（个人）申请汇总表

2024年10月31日

附件1

淮南市公租房装修改造补贴申请表

申请单位（盖章）：

联系人：                       联系电话：

备注：

1.项目中标通知书（工程招投标材料）、工程施工合同、工程造价预算清单、开工现场照片等佐证资料一并报送；

2.“开工年份”要求2016年底前开工，且目前已配租使用公租房项目；

3.配套资金来源有专项维修资金、自筹资金、财政资金、其他资金；

4.补贴发放账户类型为专项维修资金账户、施工单位账户、建设单位账户，其他请据实填写，公租房装修补贴比例为20%。

附件2

淮南市公租房装修改造补贴申请汇总表

属地住房城乡建设局盖章                                 

附件3

淮南市公有老旧房屋装修改造补贴申请表

申请单位（盖章）：

联系人：                       联系电话：

备注：

1. 产权人证明材料、项目中标通知书（工程招投标材料）、工程施工合同、工程造价预算清单、开工现场照片等佐证资料一并报送；

2. “房屋类型”分为直管公房、公益类房屋（公有老旧房屋是指由住房管理部门管理的产权属于国有的直管公房和公益类房屋建筑），公有老旧房屋补贴比例为20%，每个项目补贴上限为200万元；

3.配套资金来源有专项维修资金、自筹资金、财政资金、其他资金；

4.补贴发放账户类型为专项维修资金账户、施工单位账户、建设单位账户，其他请据实填写。

附件4

淮南市公有老旧房屋装修改造补贴申请汇总表

属地住房城乡建设局盖章                                     

附件5

淮南市老旧住房装修改造补贴申请表

申请单位（盖章）：

联系人：                       联系电话：

备注：

1. 楼栋或者小区的竣工时间相关证明材料、项目中标通知书（工程招投标材料）、工程施工合同、工程造价预算清单、开工现场照片等佐证资料一并报送；

2．老旧住房是指因房屋使用年限10年以上，存在屋顶漏水、外墙脱落，功能缺失、供配电设施老化等需要改造的城镇住房，老旧住房补贴比例为15%，每套补贴上限为5万元；

3. “涉及套数”为老旧住房装修改造涉及到户数的填写（涉及多少动用专项维修资金等）；

4.配套资金来源有专项维修资金、自筹资金、财政资金、其他资金；

5.补贴发放账户类型为专项维修资金账户、施工单位账户、建设单位账户，其他请据实填写。

附件6

淮南市老旧住房装修改造补贴申请汇总表

属地住房城乡建设局盖章                                                                       

附件7

淮南市老旧住房装修改造补贴（个人）申请表

备注：

1.需提供材料：楼栋或者小区的竣工时间相关证明材料、个人房屋产权证明、与物业服务企业签订的装饰装修管理服务协议、与有资质的装修公司签订的房屋装修合同、装修设计方案、施工方案、安全生产承诺书、工程造价预算项目清单、现场照片等佐证资料一并报送；

2．个人申请资金暂拨付至属地住房和城乡建设部门账户。

附件8

淮南市老旧房个人住户装修改造补贴申请汇总表

属地住房城乡建设局盖章