2025年老旧小区改造项目进展情况
2025年凤台县老旧小区改造项目进展情况
凤台县住建局
项目涉及城关镇三个社区，分别是前马场社区淮滨东路北片区（金凤北区、排灌总站家属楼、科技局家属楼、国税局家属楼、工会家属楼、水厂家属楼、城北财政所家属楼）、龙潭社区石油建筑小区、缪郢社区统建楼小区。主要改造内容为路面改造、墙面改造、雨污水改造、供水管网改造、化粪池新建、绿化整治、弱电改造、安防改造、公共设施改造等。
调整后的项目总投资为3980.58万元，争取中央预算内投资620万元，中央财政资金910万元，危旧房改造补助资金111万元。涉及建筑面积约9.88万平方米，共计1346户。计划建设期为3个月，2025年8月-2025年10月。8月20日凤台县向市住建局申请《关于申请调整凤台县2025年度老旧小区整体连片提升改造工程的报告》，8月21日经市住建局研究同意调整。
（二）进展情况
城关镇负责前期，6月份完成立项、可研及初步设计规划方案，经县政府6月20日决定项目由住建局负责实施。
县住建局接到县政府工作安排，已成立工作专班全力推进老旧小区改造。一是对省厅复核不满足改造条件的灯塔小区进行调整，项目经过多次调整对接，经省发改委、住建厅同意，将灯塔小区调整淮滨东路北片区；二是对龙潭社区石油建筑小区、缪郢社区统建楼小区存在疑似危房进行房屋安全鉴定，8月15日完成鉴定，对7栋确定C级房屋进行了加固设计；三是开展改造前期民意调查，与龙潭社区、前马场社区居民开展改造前期调查摸底，广泛征求居民意见纳入改造设计内容。9月3日已挂网招标，招标控制价3500万，下浮率10%。
（三）挂网时间推迟原因
按照市局工作要求，6月底必须招标完成，因前期申报调研不充分，今年省住建厅到凤台县复核今年老旧小区改造，发现存在不符合改造条件的小区，随即进行调整，延误开工时间。且因项目调整，重新编制可研报告和初步设计，重新评审。后又对省住建厅复核提出的疑似危旧房进行房屋质量鉴定，对鉴定出为C级的7栋房屋进行加固设计概算调整。9月3日完成初步设计批复，招标资料经公管局审核，当天挂网招标。
（四）下一步工作打算
一是加强部门联动，由住建部门牵头，联合属地政府、城管、交管、消防、燃气、供电、供水、弱电等单位组建专班，协调处理改造工作相关事宜，同时邀请市业务部门来我县进行现场指导，不断提升项目建设水平；二是强化施工管理，督促施工单位尽快进场，按照倒排工期表高效推进施工，确保项目建设提速、提质、提效，9月3日已挂网招标，开标后将尽快进场施工，争取11月底竣工验收完成（市里要求时间，12月底全部完成）。
皖公网安备34042102000001号