凤台县2025年城市危旧房改造进展情况

一、城市危旧房改造：

2025年我县实施城市危旧房改造，共计288套，计划总投资约4552.5万元。其中城市（含县城）建成区范围内国有土地上的C、D级危险住房项目7个，273套，计划总投资额4507.5万元；国有企业破产改制、“三供一业”分离移交等遗留的非成套住房抗震加固项目5个，15套，45万元。

1、工程进展情况：截至目前，我县已启动改造C、D级危险住房项目5个，178套。分别是：由城关镇实施的西城社区危旧房项目56套，灯塔社区危旧房项目97套，人民社区危旧房项目18套；由凤凰镇实施的凤凰镇危旧房项目6套，由刘集镇实施的刘集镇危旧房项目1套。

剩余C、D级危险住房项目2个，95套暂未启动，分别是：刘集镇实施的刘集镇C、D级危旧房2套；城关镇实施的城关镇C、D级危旧房项目2个，93套。由城关镇实施的破产改制、“三供一业”分离移交等遗留的非成套住房抗震加固15套未启动。

2、上级资金使用情况

根据淮南市财政局淮南市住房和城乡建设局文件《淮南市财政局淮南市住房和城乡建设局关于下达2025年中央财政城镇保障性安居工程补助资金的通知》（淮财综[2025]149号）下达我县中央补助资金1165万元；淮南市财政局《淮南市财政局关于下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金的通知》（综[2025]一38）下达我县中央补助资金111万元；合计争取中央补助资金1276万元，目前指标已经县财政下达至项目具体实施单位。

3、存在问题

目前我县城市危旧房工作进展相对滞后，针对该问题我县下一步将继续督促城关镇、刘集镇尽快实施未启动项目，已启动实施项目尽快完成货币化安置及存量安置房实物安置工作。

二、棚户区改造项目：

我县棚户区改造续建项目2个，3016套。分别是：

1、工程进展情况：

（1）前进新村项目（1894套），由重点项目服务中心负责实施建设。总用地面积83169.55平方米(约124.75亩)，总建筑面积266895.55平方米，共建设19栋高层住宅。项目总投资约8.63亿元。目前该项目主体工程已全部封顶，正在进行装饰装修施工及室外回填土施工。

（2）西城社区项目（1122套），由重点项目服务中心负责实施建设。总用地面积26284.50平方米(约39.43亩)，总建筑面积98458.23平方米，建设4栋27层住宅、1栋26层住宅、1栋25层住宅，项目总投资约6.98亿元。其中斜路陈地块452套，4栋楼已竣工；西城地块670套，主体工程已封顶，室内装饰装修及安装正在进行中。

2、上级资金使用情况

以上两个棚户区改造共获批中央补助资金2055万；省级补助资金483万元。其中前进新村项目申请国家开发银行安徽省分行贷款7亿元，截至目前已发放使用2.2416亿元；西城社区项目申请国家开发银行安徽省分行贷款2.75亿元，截至目前已发放使用9085万元。

3、存在问题

按照省、市主管部门要求，已开工棚改项目需在三年内完成竣工验收工作，针对以上前进新村、西城社区两个2023年新开工棚改在建项目，我县将继续督促建设单位、施工单位倒排工期，挂图作战，科学施工，并行推进，确保2026年9月底之前全面完成竣工验收工作。