凤台县2026年老旧小区改造项目最新进展情况

一、项目概况

对凤台县金凤南区、烟草局家属楼、县医院家属区、时代广场、鱼苗场小区、经济适用房发展中心统建楼和大古堆统建楼小区共 7 个老旧小区进行改造提升，共涉及 650户，建筑面积 5.2 万平方米。主要改造内容包括楼本体改造、屋面防水改造、雨污水管网改造、供水管网改造、燃气管网改造和路面改造，配套通信、给排水、绿化、照明、弱电整治、环卫和安防等公共基础设施改造。

二、进展情况

2026年老旧小区改造项目于5月7日进行了施工招投标工作，施工中标单位为中建四局第六建设有限公司、贵州省建筑设计研究院有限责任公司。5月18日县住建局已对中标单位负责人进行了约谈，5月22日前完成施工合同备案工作。已召开城关镇及改造社区启动会，社区再次征求居民意见。因此项目为EPC项目，施工和设计单位组成联合体，中标后开始施工设计，故整体进场施工时间推迟，6月10日完成施工图设计。目前项目部及项目部组成人员，施工队伍已进场施工，正在对楼本改造施工，6月20日对三个片区全面启动排水管道、供水管道、燃气管道开挖，外墙改造等作业。6月24日上午，住建局督促施工单位积极组织班组科学合理统筹施工作业面，倒排工期计划，全面开展老旧小区改造工作。

三、存在问题

老旧小区改造主要矛盾问题集中在时代广场、鱼苗场、淮滨东路南三个片区的外立面改造，涉及防盗窗及雨棚拆除、楼顶漏水维修；时代广场小区楼顶私搭乱建拆除需要居民积极配合；鱼苗场小区消防通道需要打通，增加消防设施。

四、下一步工作计划

1、2026年老旧小区改造。我局将倒排工期计划，挂图作战。加强工作调度，多部门联动合作，重点推进私搭乱建拆除工作。大力宣传，提前设置措施减少施工过程中带来的扰民问题，全力推进老旧小区改造。确保2026年9月底前完成老旧小区整体改造工作。

2、2027年老旧小区谋划。

一是市局向省厅汇报老旧小区改造县级需要延伸到县城建成区改造范围扩大，作为以后改造项目库；二是摸排梳理年满20年建成小区底数同步上报市级；三是摸排2019年前实施的改造老旧小区未使用中央资金再次提升改造纳入计划。积极申报国家项目资金。